OUR PROJECT
プロジェクト事例
開発プロジェクト
ブルーサンクポイント
南青山5丁目に、新しいストリートをつくる
南青山に建つブランドショップ+賃貸住宅の複合施設。
「From1st」の裏という恵まれた立地であること、通りに面して約100m接道していることから新たなファッションストリートの創造を試みました。
用途地域が住居系のため様々な法的条件が課せられていることを踏まえ、これら敷地のポテンシャルをどのように活かすかが課題でしたが、3棟構成の1・2F店舗部分の壁面線を揃え、3F住宅部分をセットバックさせ、3棟が連続することにより街並みを形成する事ができました。
都市に緑のオアシスを創造する
各建物は、B1F~2Fの3層1ユニットとした路面店を左右に1ユニットずつ配し、3Fの住宅へは中央の専用階段から直接アプローチできる構成とし、住宅部分は当社の開発コンセプトである「都市に緑のオアシスを創造する」を反映して、日影規制により生まれた屋上のスペースをテラスとして活用、屋上緑化を施すことで緑豊かなプライベートガーデンを創出しました。
(注)本PJは弊社の前身である旧株式会社ユニマット不動産で手掛けたものです